En un mes lleno de propuestas por parte de José Antonio Kast, candidato presidencial del Partido Republicano, destaca su «Plan Renace Chile», que incluye un bono millonario para madres y ahorro infantil. Pero su más reciente propuesta llama la atención: el «Plan Tu Casa», destinado a combatir el déficit habitacional en Chile.
La base de este plan se sustenta en cuatro pilares, siendo uno de ellos la «Operación Sitio 3.0». Esta estrategia consiste en otorgar subsidios habitacionales adicionales a los que ya ofrece el Estado a través del Ministerio de Vivienda y Urbanismo. Uno de los aspectos más destacados de esta operación es la entrega de dos tipos de subsidios monetarios para las familias.
El primero de ellos es un subsidio de hasta 1.000 UF (Unidades de Fomento) para la adquisición de un terreno de hasta 300 metros cuadrados en zonas urbanas o periurbanas. El segundo subsidio también es de hasta 1.000 UF y está destinado a la autoconstrucción o construcción asistida de una vivienda, bajo las especificaciones técnicas establecidas por la autoridad correspondiente.
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El impacto estimado solo en la Región Metropolitana sería la incorporación de entre 9.000 y 10.000 hectáreas de suelo urbano al mercado, que actualmente no se utilizan para fines habitacionales. Además, se propone que los propietarios de inmuebles privados destinen al menos un 30% de sus terrenos a la construcción de viviendas sociales.
Dentro de los otros pilares del «Plan Tu Casa» se destacan medidas como la infraestructura pública enfocada en vivienda y barrios seguros, la recuperación de zonas eriazas para espacios públicos, la creación de corredores verdes en todo el país, la implementación de una ventanilla única para trámites y autorizaciones municipales, la mejora en la mantención de espacios verdes y la habilitación de centros de salud y educacionales.
Además, se promueve la creación de zonas de emergencia habitacional, se busca agilizar procesos administrativos con un «fast track» habitacional y la aplicación del principio del «silencio administrativo positivo». Estas medidas buscan agilizar y facilitar la construcción de viviendas, especialmente para sectores vulnerables y de clase media, con el objetivo de reducir el déficit habitacional en Chile.
