En medio de un estancamiento en el comercio presencial de la Región Metropolitana, que ha registrado una variación acumulada de -0,1% entre enero y julio, según la Cámara Nacional de Comercio (CNC), los outlets en Chile continúan su expansión. Actualmente, el país cuenta con 20 centros comerciales de este tipo y se sumarán cinco nuevos proyectos en distintas localidades.
Proyectos en desarrollo
Los nuevos outlets se ubicarán en:
- Buin: Arauco Premium Outlet Buin, desarrollado por Parque Arauco, estará situado en el kilómetro 37 de la Ruta 5 Sur, cerca del peaje Angostura. Este proyecto contempla una inversión de US$26 millones y ofrecerá 11.000 metros cuadrados de superficie arrendable, con cerca de 50 tiendas y más de 500 estacionamientos. Su apertura está programada para mediados de 2027.
- Maipú: Cencomalls planea un nuevo centro comercial en los terrenos de la exFisa, en el sector surponiente de Santiago. La inversión estimada es de US$27 millones y se espera que el recinto tenga 18.000 metros cuadrados de construcción, aunque aún no se ha confirmado una fecha de apertura.
- La Calera: El Grupo Patio desarrollará un outlet en la rotonda Lautaro, junto a la Ruta 60 CH. Este proyecto contempla una inversión de aproximadamente US$14,5 millones y ofrecerá más de 10.000 metros cuadrados de superficie arrendable, con más de 100 locales comerciales y cerca de 700 estacionamientos. Su inauguración está proyectada para el segundo semestre de 2026.
- Quilpué: El grupo Vivo ha anunciado un nuevo outlet, aunque no se han proporcionado detalles sobre la fecha de inauguración o las características del recinto.
- Osorno: También por parte de Vivo, se proyecta un centro comercial en avenida José Ignacio Zenteno, que podría contar con entre 120 y 137 locales comerciales, estacionamientos y un patio de comidas. Este proyecto busca ampliar la oferta de outlets en la Región de Los Lagos.
Contexto del mercado
La expansión de los outlets responde a una creciente demanda de los consumidores por alternativas de compra que ofrezcan descuentos, especialmente de marcas reconocidas. A diferencia de otros formatos comerciales, los outlets se especializan en productos a precios rebajados, lo que los convierte en una opción atractiva para quienes buscan ajustar sus gastos. A medida que el comercio presencial enfrenta desafíos, las iniciativas de estos nuevos centros comerciales reflejan un interés sostenido por parte de los operadores del sector.