El Gobierno aprobó un proyecto que establece un Subsidio al Dividendo para disminuir el stock de casas y departamentos nuevos. Se entregarán hasta 50.000 subsidios para personas naturales, mejorando el acceso y las condiciones de financiamiento. Además, se crearán programas de apoyo a la vivienda y de recuperación productiva regional.
Aprobado el Subsidio al Dividendo para viviendas nuevas
El Ministerio de Hacienda anunció que la Sala del Senado aprobó en general, por unanimidad, el proyecto que establece un Subsidio al Dividendo para viviendas nuevas de hasta 4.000 UF. Este subsidio tiene como objetivo reducir el stock de casas y departamentos, mejorando el acceso a la vivienda y las condiciones de financiamiento.
Características del Subsidio al Dividendo
- Se entregarán hasta 50.000 subsidios para personas naturales.
- El subsidio asciende a 60 puntos base y se entregará conjuntamente con una garantía estatal.
- No se aplicará a compraventas de promesas celebradas antes del 31 de diciembre de 2024 ni a créditos renovados.
- Se entregarán 6.000 subsidios para primeras viviendas de hasta 3.000 UF que cumplan con los requisitos del decreto.
Programas de apoyo a la vivienda y de recuperación productiva
Además del Subsidio al Dividendo, el proyecto de ley crea un nuevo programa de apoyo a la vivienda al alero del Fondo de Garantías Especiales (Fogaes). Este programa tendrá una cobertura de hasta el 60% del valor del inmueble y se espera un mayor impacto que el programa anterior que solo ofrecía un 10% de garantía. También se implementará un Programa de Garantías de Recuperación Productiva Regional para apoyar la reactivación de regiones afectadas por la crisis, comenzando con la región del Bío Bío.
Modificaciones a la ley y programas existentes
El proyecto también contempla modificaciones a la Ley N° 19.281 sobre arrendamiento de viviendas con promesa de compraventa, con el fin de mejorar el funcionamiento del subsidio de leasing habitacional. Estas modificaciones también se reflejarán en cambios al Decreto Supremo N° 120. De esta forma, se fomentará especialmente la adquisición de viviendas por parte de la población joven.
