El Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu) ha anunciado el lanzamiento del subsidio habitacional denominado “Tramo 4.000”, destinado a familias de sectores medios que enfrentan dificultades para acceder a una vivienda nueva o usada debido a los altos precios del mercado y las restricciones de los créditos hipotecarios. Este beneficio permitirá la compra de viviendas de hasta 4.000 UF en la mayoría de las regiones del país y hasta 4.500 UF en algunas zonas específicas.
El subsidio ofrecerá un aporte estatal que varía entre 400 UF y 550 UF, dependiendo de la ubicación de la propiedad. Se contemplan 2.500 cupos para nuevas familias beneficiarias y otros 2.500 para quienes ya poseen un subsidio habitacional y desean cambiarse a este nuevo tramo. Las postulaciones se llevarán a cabo en noviembre de 2026.
Requisitos para postular
Para acceder al subsidio Tramo 4.000, los postulantes deben cumplir con ciertos requisitos establecidos por el Minvu:
- El ahorro exigido debe estar depositado en una cuenta de ahorro para la vivienda al último día del mes anterior a la postulación, es decir, el 30 de octubre de 2026.
- Las personas interesadas deben acreditar un ahorro mínimo de 200 UF.
- Presentar una promesa de compraventa, contrato de compraventa u otro documento que indique el precio de la vivienda y la estructura de financiamiento.
Modalidades de postulación
Las solicitudes se podrán realizar de dos maneras:
- Presencialmente, para quienes no tienen acceso a instituciones financieras conectadas en línea con el ministerio, así como para postulantes extranjeros o aquellos con situaciones particulares.
- En línea, a través del sitio web del Minvu, para quienes tienen ahorros en instituciones como BancoEstado, Caja de Compensación Los Andes, Coopeuch y Scotiabank.
Este nuevo subsidio busca ampliar las opciones de acceso a vivienda para las familias de sectores medios, permitiendo la compra de propiedades de mayor valor que las consideradas en otros tramos habitacionales. Las personas que ya cuentan con un subsidio habitacional vigente también podrán solicitar el cambio al Tramo 4.000, siempre que cumplan con las condiciones exigidas.
Para más información, se puede visitar el sitio web del Ministerio de Vivienda y Urbanismo o consultar en ChileAtiende.