El Gobierno de Chile ha anunciado la implementación del Subsidio DS1 Tramo 4, un nuevo tramo del beneficio habitacional destinado a facilitar el acceso a la vivienda para la clase media y profesionales jóvenes. Este anuncio se realizó durante la reciente Cuenta Pública Presidencial, marcando un hito al aumentar el límite del valor de las propiedades que se pueden adquirir con apoyo del Estado a 4.000 UF, y hasta 4.500 UF en zonas extremas del país, como Arica y Parinacota, Tarapacá, y Magallanes.

Detalles financieros del Subsidio

La implementación de este subsidio representa una importante ayuda para las familias chilenas que buscan adquirir una propiedad. En términos monetarios, el valor máximo de las viviendas que podrán beneficiarse de este subsidio se traduce en aproximadamente $144 millones de pesos. Para que los postulantes puedan optar al subsidio, se requerirá que tengan un ahorro mínimo de 200 UF, equivalente a unos $7,2 millones de pesos. Además, el Estado otorgará una ayuda directa de 400 UF, es decir, cerca de $14,4 millones de pesos para complementar un crédito hipotecario o disminuir el valor total de la vivienda. En el caso de Precio Justo, el Arriendo a Precio Justo en Chile permite acceder a viviendas a precios regulados. Conoce los requisitos y cómo postular este 2026..

Requisitos para postular al subsidio del subsidio ds1

Aunque el proceso de postulación se abrirá en el segundo semestre de 2026, es fundamental que los interesados cumplan con ciertos requisitos anticipadamente:

Registro Social de Hogares (RSH): Es obligatorio estar inscrito en este sistema, centrado en la clase media y profesionales jóvenes.
Antigüedad de la cuenta: La cuenta de ahorro para la vivienda debe tener un mínimo de 12 meses de antigüedad. No se aceptarán cuentas abiertas poco antes de la postulación.
Evaluación comercial: Los postulantes deberán demostrar ingresos que les permitan acceder a un crédito hipotecario o tener el dinero necesario para cubrir el dividendo.
Edad: Los solicitantes deben ser mayores de 18 años y tener cédula de identidad vigente.

Importancia del subsidio en el contexto habitacional

Esta iniciativa se suma a otros esfuerzos del Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu) para facilitar el acceso a la vivienda y responder a las necesidades de la población. En años anteriores, otros programas, como el Subsidio DS1 tradicional, ya permitían adquirir viviendas de hasta 2.200 UF. Ahora, con la creación del Tramo 4, se espera atender de mejor manera a las familias que buscan una vivienda digna en un mercado cada vez más competitivo.

Finalmente, se espera que el llamado oficial para la postulación incluya detalles sobre los formularios necesarios y plazos específicos, que serán comunicados a través de los canales oficiales del Minvu. Esto permitirá a los interesados prepararse adecuadamente para el proceso de postulación, ayudando así a que más familias chilenas puedan acceder a su hogar.

Requisitos para postular al Subsidio DS1 Tramo 4

Para acceder al subsidio, debes cumplir con los siguientes requisitos:

Estar inscrito en el Registro Social de Hogares (RSH).
Tener al menos 12 meses de antigüedad en la cuenta de ahorro para la vivienda.
Acreditar ingresos suficientes para el crédito hipotecario.
Ser mayor de 18 años con cédula de identidad vigente.

Requisitos	Descripción
Registro Social de Hogares	Inscripción obligatoria para el subsidio.
Antigüedad	Mínimo 12 meses de la cuenta de ahorro.
Evaluación Comercial	Demostrar ingresos o fondos para el dividendo.
Edad Mínima	Mayor de 18 años.