El presidente del Banco Estado, Mario Farren, ha expresado su apoyo a la idea de implementar créditos hipotecarios en pesos, en lugar de Unidades de Fomento (UF). Durante una reciente entrevista, Farren argumentó que para lograr mayor apertura y liquidez en el mercado, es fundamental que se utilice más la moneda nacional, el peso.
Contexto del proyecto
A pesar de que el proyecto para reformar el mercado de capitales no incluye la opción de créditos hipotecarios en pesos, la propuesta ha ganado adeptos. El presidente de la Cámara de Diputados, Jorge Alessandri, ya había manifestado su deseo de que en un plazo de cuatro años se puedan ofrecer créditos en pesos. Asimismo, el ministro de Hacienda, Jorge Quiroz, no descartó la posibilidad de implementar esta medida en el futuro.
Opiniones de expertos
Farren destacó que en muchos países de la OCDE, los financiamientos se realizan en la moneda local, a plazos largos y con tasas fijas. Según él, esto debería ser un modelo a seguir para Chile. “En Chile, ¿por qué no usamos más el peso?”, cuestionó, sugiriendo que abrir el mercado a inversionistas extranjeros podría facilitar esta transición.
El presidente del Banco Estado también hizo hincapié en que muchos inversionistas extranjeros no comprenden el funcionamiento de la UF, lo que podría ser un obstáculo para su participación en el mercado chileno. “El inversionista extranjero interesado en participar en los mercados no entiende cómo funciona la UF y no tiene tiempo tampoco”, afirmó.
Viabilidad de la propuesta
Al ser consultado sobre la viabilidad de que los créditos hipotecarios sean ofrecidos en pesos, Farren se mostró optimista, afirmando que “lo veo viable”. Esta postura refleja un cambio en la visión del financiamiento hipotecario en el país, que podría tener un impacto significativo en el acceso a la vivienda para los chilenos.
En una nota anterior de Chile Trends, se abordó la importancia de esta propuesta y su posible implementación en el futuro cercano.